Omschrijving
Klinkenstraat 13 SchoonoordWonen nabij het bos
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een goede indeling? Houd je van tuinieren en woon je graag nabij het bos? We nodigen je dan van harte uit bij deze leuke woning, type semibungalow. Er is onderhoud nodig aan de kozijnen. Dit zorgt ervoor dat je de woning naar eigen smaak kunt moderniseren.
Vlakbij het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Klinkenstraat 13 SchoonoordWonen nabij het bos
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een goede indeling? Houd je van tuinieren en woon je graag nabij het bos? We nodigen je dan van harte uit bij deze leuke woning, type semibungalow. Er is onderhoud nodig aan de kozijnen. Dit zorgt ervoor dat je de woning naar eigen smaak kunt moderniseren.
Vlakbij het centrum van Schoonoord en op loopafstand van de Staatsbossen en het Oranjekanaal staat deze vrijstaande semibungalow met een aangebouwde garage en bergzolder.
De woning, type semibungalow is gebouwd in 1976 en is gelegen op een prima te onderhouden kavel van 552 m2 eigen grond. In 1998 is de woning gemoderniseerd met een dakkapel op de verdieping en voorzien van nieuw sanitair en een inbouwkeuken.
De tuin met veel privacy beschikt over een mooie voortuin met een oprit en een achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een terrasoverkapping. In de tuin is een waterbron aanwezig.
De indeling van de woning is als volgt.
Je kunt de auto parkeren op eigen terrein en als je een kleinere auto hebt, kun je deze ook in de garage zetten. Ideaal is dat de garage inpandig is en je via de huidige bijkeuken je woning bereikt.
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning stap je de hal binnen met de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit hier een (gasten)toilet en een slaap-/werkkamer bereikbaar. Praktisch is de aanwezige wastafel in deze kamer.
De L-vormige woonkamer met daarnaast de keuken heeft veel lichtinval en is voorzien van een gashaard en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Aan de straatzijde zijn hoge ramen.
De eetkamer is met een scheidingsmuur met de keuken verbonden. Hier is ook ruimte voor een bartafel of een ronde tafel met stoelen voor een lekker ontbijt.
De hoekkeuken in eiken kleurstelling is voorzien van een inbouw inductiekookplaat met een afzuigkap, een combi oven, een vaatwasser, een koelkast met een vriesgedeelte en kastruimte.
In de aangrenzende bijkeuken vind je de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger of extra vriezer en stap je via de tuindeur het terras op.
De inpandige garage is zowel vanuit de bijkeuken als extern bereikbaar met een kanteldeur en is voorzien van een betonvloer en elektra. De garage heeft daarnaast een via losse trap bereikbare bergzolder op stahoogte. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel.
Eerste verdieping
De overloop met vide zorgt wederom voor lichtinval. Op de eerste verdieping is een royale slaapkamer over de breedte en twee gesplitste slaapkamers aanwezig, voorzien van inbouw kledingkasten.
De houten dakkapel zorgt voor een goede stahoogte op de verdieping, maar verdient weer aandacht en onderhoud. De badkamer met dakkapel is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Extern
De woning ligt op loopafstand van het bos en het Oranjekanaal. Je hoeft alleen maar de straat uit te lopen. Verder is de woning in een rustige straat gelegen. De voor- en achtertuin is voorzien van groen. Ook staan er wat bomen voor schaduw, is er een houten schuur en een vrijstaande houten overkapping. De aanwezige waterbron is ideaal voor het onderhoud van de tuin.
Bijzonderheden
• De woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van slaapkamer, toilet en bijkeuken
• Het plafond op de begane grond is voorzien van schuurwerk
• Er is dakisolatie aanwezig (bouwjaar)
• De waterbron dient nagekeken te worden
• Houd rekening met onderhoud, herstel en schilderwerk houten kozijnen en dakkapel
• Verdere verduurzaming van de woning is aan de volgende eigenaar
• Er is een niet-bewoningsclausule is van toepassing
Meer informatie over de woning en de omgeving kun je lezen op de website klinkenstraat13.nl.
Het dorp
Schoonoord is gelegen tussen Emmen en Assen en is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg. Het dorp is van alle gemakken voorzien zoals een supermarkt, een slager, een bakker, een basisscholen, een bloeiend verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een zorgcentrum en maatschappelijke voorzieningen. Het dorp is letterlijk omringd met natuur in de vorm van bossen, heidevelden en diverse zwemplassen. De liefhebber van rust, ruimte en natuur wordt dan ook op zijn wenken bediend.
Oplevering in overleg.
Wil jij graag wonen nabij het bos en je woning naar eigen smaak inrichten? Kom dan eens kijken.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.110,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
552 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
542 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-10-2034
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas hre (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
oprit
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Toelichting onderhoud binnen
intern te moderniseren
Onderhoud buiten
Redelijk
Toelichting onderhoud buiten
herstel/vervangen kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sleen
Sectie
A
Perceelnummer
4807
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sleen
Sectie
A
Perceelnummer
4299
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.