Steenbakkersweg 5 236

Omschrijving

Steenbakkersweg 5 236 Erm, chalet Merel
Direct klaar voor eigen (vakantie)gebruik of voor de verhuur, aangeboden met volledige inboedel.
 
Heb je altijd al een recreatie chalet willen hebben in een groene en waterrijke omgeving, een chalet die je niet alleen zelf kunt gebruiken maar een die ook perfect geschikt is voor de verhuur? Bekijk dan deze lichte 3 tot 4-persoons recreatiechalet op chaletpark Secundo.
 
Secundo is een ruim opgezet chaletpark op het ruim 80 hectare grote Recreatiepark Ermerstrand. Het recreatiepark wordt gekenmerkt door de prachtig ligging in een bosrijke omgeving en aan het Ermermeer. Dit maakt dan ook dat je niet alleen kunt genieten van de rust in het groen maar ook van het strand en het (zwem)water.
 
Naast dat het park voldoende mogelijkheden biedt om tot rust te komen, kan dit uiteraard ook gewoon in alle privacy bij de chalet zelf. De chalet staat op een ruim stuk eigen grond, met veel groen en gunstig gesitueerd zodat je je echt waant in een oase van rust.  Verder is de tuin van de chalet volledig omheind, waardoor de tuin ook uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen of mensen met honden. Als laatste biedt de grote aluminium overkapping de ruimte om extra vaak en extra lang te genieten van de buitenlucht.
 
De indeling van de chalet is als volgt:
Vanaf de ruime oprit, met ruimte voor twee auto’s, loop je zo richting de entree van de chalet. De entree geeft toegang tot verschillende ruimtes, zo kom je via de entree in de badkamer met voldoende opbergruimte, een wastafel, een douche met glazen cabine en een toilet. Verder biedt de entree ook toegang tot de berging met wasmachine en droger aansluiting, de twee slaapkamers en de open leefruimte.
 
Beide slaapkamers zijn groot genoeg om twee slaapplekken te creëren. De master bedroom beschikt over een tweepersoonsbed met voldoende ruimte voor (kleding)kasten en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De kleinere slaapkamer is op dit moment ingericht als eenpersoonsslaapkamer met een enkel bed.
 
De open leefruimte is heerlijk licht door de vele grote ramen rondom. Vanuit de entree kom je als eerste terecht in de L-vormige keuken, de keuken is voorzien van combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een inbouwkoelkast. In directe verbinding met de keuken vind je het eetgedeelte, het eetgedeelte biedt voldoende ruimte om met 4 tot 6 personen lekker lang te tafelen. Als laatste vind je in de open leefruimte het fijn lichte zitgedeelte met openslaande deuren naar de overkapping en de tuin. De grote raampartijen in het zitgedeelte zijn voorzien van rolluiken, zodat het lekker koel blijft met de warme zomerdag.
 
Vanuit het zitgedeelte of vanuit de grote slaapkamer stap je dus zo via de openslaande deuren weer onder de overkapping en dus ook zo de tuin in. De tuin heeft veel groen, een groot stuk gras, borders met struiken, bomen en planten en daardoor dus ook veel privacy. Daarnaast is de tuin volledig omheind en beschikt deze verder nog over een losstaand schuurtje.
 
Bijzonderheden:

• De chalet beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas rondom
• De chalet is beschikt over een ruime en groene tuin met nog een losstaand (berg)schuurtje
• De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen
• Permanente bewoning is niet toegestaan
• Veel (sportieve) (water)activiteiten voor jong en oud
• Winkels en voorzieningen (o.a. bakker, drogist, supermarkt, bank, tandarts, huisarts en makelaar) in Sleen op 4 km fietsafstand
• Het park ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34, A37 en de Duitse grens.

 
Aanvullende informatie:

• Op dit moment wordt de chalet door Van Maanen verhuur, verhuurd voor vakanties, hierdoor is er geen omkijken naar o.a. de verhuur, schoonmaak en etc., wel dienen volgende eigenaren weer nieuwe afspraken te maken met de organisatie.     
• Actieve Vereniging van Eigenaren Secundo, bijdrage € 39,60 per maand (parkkosten waaronder algemeen onderhoud terrein, verlichting, vuilafvoer)
• Voorschot energie richtlijn € 100,- per maand voor een eenpersoons huishouding, betaling aan de VvE.
• Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Denk hierbij aan muziektijden, onderhoud, huisvuil, etc.

 
Aanvaarding in overleg
 
Meer informatie kun je vinden op steenbakkersweg5-236.nl
 
Zie je jezelf dus hier al vakantie vieren? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien.
 
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.442,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 227 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Logiesfunctie Huidige bestemming Logiesfunctie Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 1859 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sleen Sectie R Perceelnummer 1923 Oppervlakte 4824 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties