Hesselterbrink 150

Omschrijving

Hesselterbrink 150 Emmen
Rustig wonen met vrij uitzicht

Wil je rustig wonen aan de rand van het Noordbargerbos met vrij uitzicht aan de achterzijde en ook alle voorzieningen dichtbij? Bekijk dan deze instapklare gemoderniseerde tussenwoning van het ‘boerderijtype’ aan de Hesselterbrink in Emmen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976 maar door de jaren heen gemoderniseerd. Onlangs is de woning extern geschilderd en voorzien van 12 zonnepanelen, beneden en boven voorzien van een airco installatie die zowel kan koelen als verwarmen en is de woning ook voorzien van extra dikke vloerisolatie. Het aanwezige energielabel C is opgemaakt voordat deze voorzieningen zijn aangebracht en is nu dus energiezuiniger.

Verder beschikt deze leuke woning ook over een hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer met een inloopdouche.

De woning is gelegen in de Hesselterbrink, een nette en rustige brink aan de rand van de Emmense wijk Bargeres. In deze wijk staan drie verschillende type woningen waaronder het ‘boerderijtype’ zoals deze woning.

Het ‘boerderijtype’ moet je een beetje laten denken aan de oude boerderijen van vroeger, met de lange daken en hoge grote ruimtes. In deze woning geeft dat een karakteristieke uitstraling door de ruime woonkamer met hoog plafond en vide die in het zicht zijn.

De indeling van de woning is al volgt.

Je stapt de woning binnen in de lichte hal met ruimte voor je schoenen en/of jas, een (gasten)toilet, de vernieuwde meterkast en de deur naar de woonkamer.

De ruime open woonkamer heeft een hoog plafond en staat in verbinding met de bovenverdieping door de vide. Verder beschikt de woonkamer aan de achterzijde over een ruim eetgedeelte met openslaande tuindeuren.

Het eetgedeelte grenst aan de moderne en nette hoekkeuken, voorzien van een inbouw 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combioven. Verder biedt de keuken toegang tot de bijkeuken met een aansluiting voor een wasmachine en/of droger, ruimte voor opbergkasten en een vriezer.

Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken via de vaste open trap naar boven waarbij de vide zorgt voor een ruimer gevoel. Hier bevinden zich de grote slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer. In deze ruimte heb je naast een kastenwand en een trap naar nog een vide. Deze kun je bijvoorbeeld in gebruik nemen als slaapgedeelte of als opbergruimte.

In de compacte maar compleet betegelde en gemoderniseerde badkamer vind je een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

De tuin van de woning is te bereiken vanuit de woonkamer via de openslaande tuindeuren of vanuit de bijkeuken via een tuindeur.

De achtertuin is ruim 17 m diep, zonnig en gelegen op het westen. De tuin is speels aangelegd en beschikt over een mix van gras, groen, bestratingen en grind. Verder beschikt de tuin over een aangebouwde houten berging met een dubbele deur waardoor je hier naast een fiets ook een motor of scooter kunt stallen. Je tuingereedschap en tuinkussens kun je kwijt in het tweede houten schuurtje.

Ideaal is de deur in de schutting waardoor je ook een achterom hebt. De woning grenst aan het fietspad richting Emmen centrum dus je kunt direct op pad. Wil je wandelen of naar het bos, dan loop je via de groene wal zo naar stadsboerderij ’t Nije Hoff voor een lekkere lunch of een fijne boswandeling al dan niet met je hond.

Bijzonderheden
- De woning is perfect voor starters en doorstromers die niet willen/kunnen klussen
- De woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van de bijkeuken/berging
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- De vloer van de woning is nageïsoleerd met een rc-waarde van 4,79
- De woning is zowel boven als beneden voorzien van airco die kan koelen en verwarmen
- Bij interesse is overname van de inboedel bespreekbaar

Ben je enthousiast geworden van deze charmante woning in aan de Hesselterbrink 150 in Emmen? Neem dan contact met ons op, dan laten wij de woning graag aan je zien.

Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving kun je vinden op de website hesselterbrink150.nl.

Oplevering in overleg.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.525,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd in 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 379 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting 12 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Recent gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Extern geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 4112 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties